Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Wrocław
Jeśli inwestować, to w małe mieszkania

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
Na największy zysk z wynajmu mieszkania możemy liczyć w przypadku małych lokali. Dla większości inwestujących to jednak jedynie źródło dodatkowego dochodu, a nie utrzymania.
Jeśli inwestować, to w małe mieszkania

W posiadaniu mieszkania na wynajem wielu widzi alternatywę dla nisko oprocentowanych lokat bankowych. To także zabezpieczenie na przyszłość: zarówno własną, jak i dzieci lub wnuków. W Polsce zdecydowanie przeważa model wynajmu jako źródła dodatkowego dochodu, a nie głównego zajęcia. Znaczna liczba osób nie poprzestaje na jednym lokalu, a co niektórzy kupują po kilka mieszkań na terenie jednej inwestycji.

Popyt na wynajem nie słabnie. Zmieniają się jednak preferencje najemców. Rosnący czynsz jest jednym z czynników, dla których to właśnie jednopokojowe lokale cieszą się dziś największą popularnością wśród wynajmujących. Jak wskazuje raport AMRON-SARFiN, stanowią one niemal 40% wszystkich wynajmowanych. Czynsz w takim mieszkaniu nie jest szczególnie wysoki, dlatego dla wielu stanowi to swojego rodzaju kompromis. We Wrocławiu lokum o powierzchni 25 metrów kwadratowych może przynieść roczny zysk w wysokości 9,5% – czyli więcej niż w Krakowie lub Warszawie.

Dla każdego z siedmiu największych rynków mieszkaniowych w Polsce (Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania, Łodzi, Katowic i Gdańska) najbardziej opłacalne jest inwestowanie w mieszkania średnio do 40 metrów kwadratowych. Przy większych metrażach, powyżej 60 metrów kwadratowych, zysk jest zdecydowanie niższy.

– Najkorzystniej jest wybierać te mieszkania, które są położone w dobrze skomunikowanej dzielnicy. Zarówno szukanie najemców, jak i ewentualna sprzedaż lokum nie będą wówczas trudne. Lokalizacja, tak samo jak niskie koszty eksploatacji czy ustawny układ to atuty, które zawsze będą istotne dla poszukujących mieszkania – komentuje Tomasz Bednarek z biura sprzedaży wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.


otomedia.pl



Dzisiaj
Sobota 24 lutego 2018
Imieniny
Boguty, Bogusza, Macieja
Redakcja

tel. 512 745 851
redakcja@otomedia.pl
Partnerzy serwisu
Gmina Udanin
Starostwo Średzkie
BOK MCC
Śniadanie Mistrzów
Kino
FORUM
o © 2007 - 2018 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl

Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl
Znajdź wydarzenie
na naszym afiszu
Znajdź wydarzenie
na naszym afiszu
Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl