Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Szukasz mieszkania w internecie – to warto wiedzieć!

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
Wyszukiwanie mieszkania czy to na wynajem, czy do kupienia, tylko teoretycznie wydaje się łatwą sprawą.

Klienci mają swoje kryteria, którymi kierują się w trakcie wyszukiwania. Znalezienie oferty spełniającej kluczowe z nich to często bardzo czasochłonne zajęcie. Warto więc zwrócić uwagę na aspekty, o których poszukujący nie zawsze pamiętają.

Internetowe serwisy z ogłoszeniami to istne kopalnie ogłoszeń. Aby uprościć proces wyszukiwania i ułatwić sprawę kupującym, wyszukiwarki mają bardzo szczegółowe filtry, które pozwalają odpowiednio zawęzić listę wyników. Nawet jednak po zdefiniowaniu bardzo szczegółowych kryteriów nie należy tracić czujności. Agata Polińska z serwisu otoDom.pl radzi pamiętać o kilku kwestiach.

Dane dotyczące konkretnych nieruchomości wprowadzają ludzie, dlatego zdarzają się także pomyłki. Zwykle są one przypadkowe i związane z błędnym wprowadzeniem ceny całkowitej, np. zgubienie jednego zera. W rezultacie wśród poszukiwanych przez nas mieszkań może przez pomyłkę znaleźć się np. bardzo atrakcyjny apartament w centrum miasta.

Należy brać poprawkę, iż nasze postrzeganie pewnych spraw może być zupełnie odmienne niż sprzedającego. „Bliskość centrum”, „mieszkanie do odświeżenia”, to najczęstsze przykłady zwrotów mogących w sobie mieścić naprawdę szerokie spektrum znaczeń.

Jeśli opis lokalu wzbogacony jest zdjęciami i brakuje na nim jakiegoś pomieszczenia (zwykle łazienki lub kuchni) to możemy z dużą dozą prawdopodobieństwa doliczać sobie koszty generalnego remontu.

Zachowujmy zdrowy rozsądek i nie „rzucajmy się” na okazyjne nieruchomości. Szczególnie atrakcyjne oferty wymagają bardzo dokładnego zbadania z czego wynika ich tak niska cena. Zazwyczaj są to trudne nieruchomości: z umowami o dożywocie, lokatorami z wyrokami eksmisji, itd. Z tego też powodu niektórzy poszukujący z góry odrzucają oferty wyraźnie odstające od rynkowych realiów.

Jak wynika z badań, które zrealizował dla nas jakiś czas temu Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA przytłaczająca większość ogłoszeń na portalach wyspecjalizowanych w prezentacji nieruchomości to oferty pośredników. Nie warto się do nich z góry uprzedzać. Coraz więcej agencji nie pobiera prowizji od strony kupującej – tak więc skorzystanie z usług pośrednika często nie wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów. Dla osób dysponujących ograniczonymi możliwościami czasowymi skorzystanie z fachowej pomocy może okazać się dużo lepszym rozwiązaniem. W ich przypadku wyszukiwarka internetowa może być pierwszym krokiem w poszukiwaniu mieszkania, a kolejnym powinna być wizyta w wyspecjalizowanej i fachowej agencji nieruchomości - a tą poznamy po rzetelności agenta i jego profesjonalizmie.

I ostatnia, ale bardzo ważna wskazówka - nie bójmy się negocjować. Może się bowiem okazać, iż w toku negocjacji pierwotnie droższe mieszkanie uda się ostatecznie kupić po lepszej cenie, niż lokal startujący wprawdzie z niższego pułapu cenowego, ale którego właściciel nie był zainteresowany obniżką.


otoDom.pl



o © 2007 - 2020 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl
Dzisiaj
Niedziela 20 września 2020
Imieniny
Eustachego, Faustyny, Renaty

tel. 660 725 808
tel. 512 745 851
reklama@otomedia.pl
Ogłoszenia nieruchomości